-Desde nuevas tecnologías, hasta cambios en la regulación están moldeando el futuro del financiamiento colectivo para proyectos inmobiliarios en México.
-El crowdfunding inmobiliario ha captado cerca de 9,000 millones de pesos en capital para financiar proyectos inmobiliarios en los últimos cinco años, con un crecimiento de 695% en dicho periodo.
Ciudad de México. El crowdfunding inmobiliario continúa evolucionando como una herramienta clave en el sector financiero de México, con tendencias prometedoras que definen el panorama para el año 2024.
Desde nuevas tecnologías, hasta cambios en la regulación están moldeando el futuro del financiamiento colectivo para proyectos inmobiliarios en el país, un sector que en los últimos cinco años ha captado cerca de 9,000 millones de pesos en capital para financiar proyectos inmobiliarios, con un crecimiento de 695% en dicho periodo, según datos de la Asociación de Plataformas de Fondeo Colectivo (Afico).
De acuerdo al estudio, entre las tendencias destaca la “Digitalización y Experiencia del Usuario”. La creciente adopción de plataformas digitales mejora la accesibilidad y la experiencia del usuario, facilitando la participación de inversores en proyectos inmobiliarios desde la comodidad de sus hogares.
Otra novedad es la “Tokenización de Activos”. La tokenización de bienes raíces se posiciona como una innovadora forma de inversión, permitiendo a los inversores adquirir fracciones de propiedades mediante tokens digitales, brindando mayor liquidez y diversificación.
Entre las tendencias 2024 están los “Proyectos Sostenibles y ESG”. La conciencia ambiental impulsa la demanda de proyectos inmobiliarios sostenibles. Las plataformas de crowdfunding incorporan criterios ambientales, sociales y de gobierno corporativo (ESG) para atraer inversores comprometidos con la responsabilidad social.
Además, México continuará con una “Regulación más Clara y Segura”. El marco regulatorio se ajusta para fomentar el crecimiento y la transparencia del crowdfunding inmobiliario, generando mayor confianza entre los inversores y promoviendo un entorno más seguro para todas las partes involucradas.
En este contexto, Iván Carmona, CEO y Co- Founder de 100 Ladrillos, plataforma de crowdfunding inmobiliario, destaca que la colaboración entre plataformas y desarrolladores es clave. “Las alianzas estratégicas entre plataformas de crowdfunding y desarrolladores inmobiliarios impulsan la creación de proyectos más ambiciosos y diversificados, ampliando las oportunidades para los inversores”.
En resumen, el crowdfunding inmobiliario en México experimenta un emocionante cambio hacia la digitalización, la sostenibilidad y la colaboración, marcando el camino para un 2024 lleno de oportunidades y crecimiento en el sector.
Herramienta clave
En México, cada vez son más las personas interesadas en financiar sus proyectos inmobiliarios a través del crowdfunding, que ha surgido como una vía para diversificar su patrimonio. Es por ello que 100 Ladrillos, plataforma de crowdfunding inmobiliario, ha decidido apostar por este segmento.
Iván Carmona de 100 Ladrillos, informó que hasta la fecha, la plataforma cuenta con más de 250 mil usuarios registrados y 50 mil inversionistas activos, dijo que, “solo el año pasado se registraron 20 mil usuarios nuevos que generaron montos de fondeo por más de 200 millones de pesos”.
Tras el incremento de las tasas de interés de los créditos para la construcción en México, las plataformas de crowdfunding inmobiliario se posicionarán como una alternativa para el financiamiento de proyectos inmobiliarios en nuestro país, con un crecimiento a la alza.
