Sedetus advierte que el proyecto carece de permisos y enfrenta procesos judiciales y administrativos; exhorta a proteger el patrimonio de compradores e inversionistas
TULUM, Quintana Roo.— El Gobierno de Quintana Roo emitió una alerta pública para exhortar a la ciudadanía a no realizar operaciones de compra, venta, promesas de compraventa, renta o cualquier otro trámite relacionado con el desarrollo inmobiliario Ocean Tulum, al señalar que el proyecto no cuenta con los permisos y autorizaciones necesarios para su operación.
De acuerdo con un comunicado de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus), el desarrollo se ubica en la Región 011, manzana 895, lote 003, sobre la calle 2 Sur, entre las avenidas 15 Sur y 10 Sur, y es promovido por Grupo Vinsa Construcción y Gerencia de Proyectos S.A. de C.V.
La dependencia informó que el proyecto carece de los dictámenes, constancias, permisos y autorizaciones obligatorias, además de enfrentar procesos judiciales y administrativos, por lo que recomendó a potenciales compradores e inversionistas abstenerse de realizar cualquier tipo de transacción relacionada con el inmueble.
Sedetus señaló que Ocean Tulum presuntamente incumple diversos ordenamientos estatales y municipales en materia de desarrollo urbano, entre ellos la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado, la Ley de Acciones Urbanísticas, la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles y el Programa Estatal de Desarrollo Urbano.
Asimismo, advirtió que quienes celebren operaciones comerciales con este desarrollo podrían poner en riesgo su patrimonio e incluso incurrir en posibles responsabilidades derivadas de actos relacionados con el desarrollo urbano irregular.
El comunicado fue emitido de manera coordinada entre la Sedetus y el Ayuntamiento de Tulum, como parte de las acciones preventivas para informar a la población sobre proyectos inmobiliarios que no cuentan con la documentación legal requerida para su comercialización.
Las autoridades hicieron un llamado a los ciudadanos e inversionistas para verificar que cualquier desarrollo inmobiliario cuente con las autorizaciones correspondientes antes de realizar una compra, con el fin de evitar afectaciones económicas y proteger su patrimonio.
