TULUM.— La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) autorizó la construcción del complejo turístico–residencial Pastizales, un proyecto de 540 unidades de hospedaje y vivienda ubicado a la orilla de la laguna Nopalitos, dentro del ejido José María Pino Suárez y en el área de influencia de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an, uno de los ecosistemas más sensibles y protegidos del país.
De acuerdo con la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), el desarrollo abarcará 42.2 hectáreas y tendrá un periodo de construcción autorizado de 10 años, con una vida operativa estimada de hasta 80 años. El promovente del proyecto es Helio Alejandro Monforte Jaimes.
Conanp advirtió riesgos y lo consideró no viable
Previo a la resolución, la Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas (Conanp) emitió un dictamen en el que determinó que el proyecto no era ambientalmente viable. La dependencia señaló que la construcción contempla canales artificiales, los cuales podrían alterar el flujo hidrológico que conecta directamente con el sistema lagunar de Sian Ka’an.
La Conanp recordó que la zona de influencia —establecida en el Programa de Manejo del ANP— tiene restricciones específicas para desarrollos de alto impacto, debido a la presencia de humedales, manglares y corredores biológicos esenciales para la reserva.
Una zona estratégica en plena expansión
El predio se sitúa a 12 kilómetros al sur de Tulum y a 8 kilómetros del Aeropuerto Internacional Felipe Carrillo Puerto. La solicitud de permisos ambientales ingresó a la Semarnat en septiembre de 2020, y después de diversos aplazamientos y revisiones técnicas, la autorización fue emitida este fin de semana.
El proyecto se inserta en un corredor donde la presión inmobiliaria ha aumentado en los últimos años debido a la construcción del aeropuerto y la expansión del desarrollo turístico en el sur de Tulum.
Preocupación ambiental: impactos en la laguna y sistemas hidrológicos
Pese a que la autorización se otorgó con condicionantes ambientales, organizaciones y habitantes de comunidades cercanas han manifestado preocupación por:
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Posible afectación a la laguna Nopalitos, un cuerpo de agua con alta sensibilidad ecológica.
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Alteraciones en los flujos de agua subterránea que conectan con Sian Ka’an.
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Aumento en la densidad turística, lo que podría generar presión sobre los ecosistemas y servicios ambientales de la región.
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Cambios en el uso de suelo en un territorio considerado como zona de amortiguamiento ecológico.
Con la autorización, el proyecto pasará a su fase de planificación ejecutiva, mientras que autoridades ambientales deberán supervisar con rigor el cumplimiento de las medidas de mitigación establecidas en la MIA.
